Rendite kennen. Zum richtigen Preis verkaufen.
Kapitalanlage-Immobilien werden über Ertrag und Faktor bewertet — nicht über Bauchgefühl. Wir ordnen den Wert aus Anleger-Perspektive ein und bringen Ihre Immobilie an die richtigen Käufer.
Jetzt ertragsorientiert bewertenAnleger-Expertise
Drei Perspektiven. Anleger-fokussiert.
Bau, Finanzierung und Investment — die drei Faktoren, die beim Verkauf einer Kapitalanlage zählen.
Den Ertragswert kennen.
Substanz und Rendite in einer Einschätzung
Unser Bau-Experte beurteilt Zustand und Instandhaltungsbedarf — das beeinflusst den Ertragswert direkt. Investoren kaufen Substanz und erwartete Erträge, nicht nur den Preis.
Leistungsumfang
Die richtigen Käufer ansprechen.
Investoren-Netzwerk und Off-Market-Zugang
Kapitalanlage-Käufer sind nicht auf den Portalen — sie sind in Netzwerken. Wir bringen Ihr Objekt diskret an qualifizierte Interessenten, die mit den Kennzahlen rechnen können.
Leistungsumfang
Finanzierung sichern, Rücktritte vermeiden.
Käuferfinanzierung bis Notariat begleiten
Mit §34i-Lizenz begleiten wir Käufer von der Finanzierungsprüfung bis zum Notartermin. Das beschleunigt den Abschluss und verhindert Rücktritte.
Leistungsumfang
So verkaufen Sie Ihre Kapitalanlage mit Trinity
Ersteinschätzung
Ertragsorientierte Bewertung — 7 Angaben, 60 Sekunden
Persönliches Gespräch
Wir analysieren Objekt und Käuferkreis gemeinsam
Vermarktungsstrategie
Diskret oder breit — je nach Ihrem Ziel
Käufer qualifizieren
Bonität prüfen, Finanzierung sichern
Abschluss
Verhandlung, Notar, Übergabe — wir begleiten alles
Ertragsorientierte Einschätzung
Was ist Ihre Kapitalanlage wert?
Sieben Angaben. 60 Sekunden. Ertragsorientierte Einschätzung — innerhalb von 24 Stunden.
Richtwert-basierte Schätzung · erste Einschätzung durch lokale Experten
Jetzt ertragsorientiert bewertenUnverbindlich · Direkt von Ihrem Makler · Kein Anbietervergleich
Häufige Fragen zum Kapitalanlage-Verkauf
Wie wird der Wert einer Kapitalanlage berechnet?+
Kapitalanlage-Immobilien werden ertragsorientiert bewertet — Mieteinnahmen, Kaufpreisfaktor und Lage spielen die zentrale Rolle. Wir liefern eine Einschätzung aus Anleger-Perspektive.
Kann die Immobilie diskret vermarktet werden?+
Ja. Auf Wunsch bringen wir Ihre Kapitalanlage diskret und direkt an qualifizierte Interessenten — ohne Portalschaltung.
Was kostet die Ersteinschätzung?+
Nichts. Die ertragsorientierte Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Was passiert nach der Bewertung?+
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich. Gemeinsam besprechen wir Vermarktungsstrategie und nächste Schritte — in Ihrem Tempo.