Was Ihr Mehrfamilienhaus wirklich wert ist.
Mehrfamilienhäuser werden über ihren Ertrag bewertet. Wir schätzen Ihr Objekt ertragsorientiert ein — mit Blick auf Mieten, Zustand und die Nachfrage von Investoren und Eigennutzern.
Jetzt ertragsorientiert bewertenUnsere Expertise
Ertrag, Substanz, Käufer.
Drei Experten — Bau, Finanzierung und Investment — decken beim Mehrfamilienhaus-Verkauf genau das ab, was zählt.
Substanz beeinflusst den Ertragswert.
Bau-Expertise für eine ehrliche Einschätzung
Unser Bau-Experte beurteilt Zustand und Instandhaltungsstand des Objekts — beides beeinflusst den Ertragswert direkt und bestimmt, was Investoren bereit sind zu zahlen.
Leistungsumfang
Den richtigen Käuferkreis kennen.
Investoren und Eigennutzer gezielt ansprechen
Mehrfamilienhäuser am Niederrhein sprechen unterschiedliche Käufer an — von Bestandshaltern bis zu Eigennutzern, die einzelne Einheiten selbst beziehen. Wir wissen, wer was sucht.
Leistungsumfang
Finanzierung nicht dem Käufer überlassen.
Käuferbegleitung bis zum Notariat
Mit §34i-Lizenz begleiten wir Käufer von der Finanzierungsprüfung bis zum Notar. Das verhindert Rücktritte — gerade bei größeren Objekten mit komplexerer Finanzierung.
Leistungsumfang
So verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus mit Trinity
Ersteinschätzung
Ertragsorientierte Bewertung — 7 Angaben, 60 Sekunden
Persönliches Gespräch
Substanzanalyse und Ertragseinschätzung gemeinsam besprechen
Vermarktungsstrategie
Diskret oder breit — je nach Objekt und Ziel
Käufer qualifizieren
Investoren und Eigennutzer gezielt ansprechen
Abschluss
Verhandlung, Notar, Übergabe — wir begleiten alles
Ertragsorientierte Einschätzung
Was ist Ihr Mehrfamilienhaus wert?
Sieben Angaben. 60 Sekunden. Ertragsorientierte Einschätzung — innerhalb von 24 Stunden von lokalen Experten.
Richtwert-basierte Schätzung · erste Einschätzung durch lokale Experten
Jetzt ertragsorientiert bewertenUnverbindlich · Diskret · Direkt von Ihrem Makler
Häufige Fragen zum Mehrfamilienhaus-Verkauf
Wie wird ein Mehrfamilienhaus bewertet?+
Mehrfamilienhäuser werden ertragsorientiert bewertet — der Wert ergibt sich aus den Mieteinnahmen, dem Instandhaltungsstand und der Lage. Wir ordnen das auf dieser Grundlage ein.
Kann das Mehrfamilienhaus diskret vermarktet werden?+
Ja. Auf Wunsch bringen wir Ihr Objekt diskret und direkt an qualifizierte Investoren — ohne öffentliche Portalschaltung.
Welche Unterlagen brauche ich für die Bewertung?+
Für die erste unverbindliche Einschätzung reichen sieben Angaben zum Objekt — Mietstand, Wohnfläche, Baujahr, Lage. Für eine vertiefte Analyse sprechen wir das im persönlichen Gespräch durch.
Was kostet die Ersteinschätzung?+
Nichts. Die ertragsorientierte Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.